Traumhafte 4 Zi.-Wohnung mit großer S/W-Terrasse in Harvestehude

Objekt ID 14110

 
 

Eckdaten

Wohnfläche:236 m²
Anzahl Zimmer:4
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Anzahl Stellplätze:1
Anzahl Etagen:1
Kaufpreis:2.850.000,00 €
Wohngeld:710,00 €
Lieferung:kurzfristig nach Vereinbarung
  
Courtage:Im Ankaufsfalle hat der Käufer an die Firma Müller-Klug & Krüll Immobilien GmbH & Co. KG eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer zu zahlen.

Objektbeschreibung

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 236 m2 inkl. einer sensationellen Süd/Westterrasse. Schöne Landhausdielen aus Eiche (grau geölt), Stuck, glatte Wände, eine moderne Bulthaup Küche mit Induktionskochfeld, großen Kühlschrank usw. lässt keine Wünsche offen. 2-3 Schlafzimmer, ein großes Vollbad mit Fenster sowie ein Gäste-Wc, diverse Einbauschränke und eine Abstellkammer in der Wohnung, bieten reichlich Platz. Das Wohnzimmer verfügt über einen schönen offenen Kamin und grenzt an ein Arbeitszimmer bzw. Gästezimmer an (durch eine Schiebetür getrennt). Das geräumige Esszimmer bildet die Schnittstelle zwischen Wohnraum und Küche. Von hier gelangen Sie auch auf die ca. 113 m2 große Terrasse, die Ihnen aufgrund Ihrer Süd-West-Ausrichtung, schönste Sonnenstunden bietet.
Ein geräumiger Kellerraum gehört zu der Wohnung. Die Waschmaschine findet aktuell Platz in dem hauseigenen Hauswirtschaftsraum im Keller, der bequem direkt mit dem Fahrstuhl erreichbar ist.
Hinter dem Haus steht Ihnen ein Stellplatz für Ihren Pkw zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss dieses schönen Hauses von 1865, welches im Jahre 2003 komplett modernisiert wurde. Ein Fahrstuhl bringt Sie bis vor die Haustür.

Lage

Diese außergewöhnlich großzügige Stadtvilla liegt in einer der begehrten Adresslagen von Hamburg im Stadtteil Harvestehude. Die Lage ist geprägt durch eine schöne Nachbarschaftsbebauung, eine gute Infrastruktur und die Nähe zur Außenalster. Hier sind Freizeitangebote in Form von Alsterwiesen und Joggingpfaden sowie dem Club an der Alster in fußläufiger Entfernung gegeben. Gleiches gilt für Einkaufsmöglichkeiten, z.B. am Mittelweg im Pöseldorfcenter oder dem wöchentlichen Turmwegmarkt. Restaurants, Cafés, Schulen und eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Meter entfernt.